8 Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 791 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 4 487 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage du Couëdic, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 et de 9.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
1 niveau - 2143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 210 mètres
- Rennes à 809 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1136 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 462 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage du Couëdic

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage du Couëdic(4 587€)

6 Passage du Couëdic(4 854€)

1 Passage du Couëdic(4 690€)

11 Rue Docteur Roux(4 450€)

51 Boulevard de La Tour d'Auvergne(4 597€)

53 Boulevard de La Tour d'Auvergne(4 611€)

49 Boulevard de La Tour d'Auvergne(4 302€)

5 Rue Docteur Roux(4 256€)

Prix du 8 Passage du Couëdic dans son marché local

Prix du 8 Passage du Couëdic par rapport à la voie

Sur Passage du Couëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 8 Passage du Couëdic se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Couëdic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Couëdic se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.