9 Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 4 481 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage du Couëdic, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 9 Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 196 mètres
- Rennes à 823 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 480 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage du Couëdic

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage du Couëdic(4 723€)

5 Passage du Couëdic(4 734€)

8 Passage du Couëdic(4 722€)

3 Passage du Couëdic(4 731€)

1 ter Passage du Couëdic(4 706€)

9 Rue Docteur Roux(4 540€)

7 Rue Docteur Roux(4 540€)

Prix du 9 Passage du Couëdic dans son marché local

Prix du 9 Passage du Couëdic par rapport à la voie

Sur Passage du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 9 Passage du Couëdic se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage du Couëdic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Couëdic se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.