12 Place Bir-Hakeim, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Bir-Hakeim, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Place Bir-Hakeim, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 141 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 275 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 428 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Bir-Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Bir-Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Bir-Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Bir-Hakeim, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Bir-Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Bir-Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bir-Hakeim dans son marché local
Prix du 12 Place Bir-Hakeim par rapport à la voie
Sur Place Bir-Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 12 Place Bir-Hakeim se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bir-Hakeim par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Bir-Hakeim se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
