2 bis Place Bir-Hakeim, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 723 € à 6 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place Bir-Hakeim, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 bis Place Bir-Hakeim, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 79 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 311 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 351 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 269 mètres

Ventes au 2 bis Place Bir-Hakeim

Les 0 ventes au 2 bis Place Bir-Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Bir-Hakeim dans son marché local

Prix du 2 bis Place Bir-Hakeim par rapport à la voie

Sur Place Bir-Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 bis Place Bir-Hakeim se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Bir-Hakeim par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Bir-Hakeim se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.