8 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 498 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°9 et de 5.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.

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À propos du 8 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 103 mètres
- Pontchaillou à 832 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 426 mètres
- Collège Echange à 409 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 490 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Bas des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Bas des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place du Bas des Lices(4 686€)

10 Place du Bas des Lices(4 611€)

11 Place du Bas des Lices(4 690€)

12 Place du Bas des Lices(4 340€)

13 Place du Bas des Lices(4 612€)

14 Place du Bas des Lices(3 880€)

5 Place du Bas des Lices(3 303€)

4 Place du Bas des Lices(3 609€)

Prix du 8 Place du Bas des Lices dans son marché local

Prix du 8 Place du Bas des Lices par rapport à la voie

Sur Place du Bas des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 8 Place du Bas des Lices se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Bas des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Bas des Lices se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.