Rue Nantaise, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nantaise dans son marché local
Prix Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nantaise se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nantaise à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Nantaise est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nantaise
Les ventes enregistrées Rue Nantaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nantaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 80 mètres
- - Pontchaillou à 1031 mètres
- - Métro République - ligne a à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 531 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 224 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 541 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nantaise
Adresses Rue Nantaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nantaise, classées par tranches de numéros.
