44 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Champs Rôtis, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Lande du Breil.
3 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus The Land à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des Champs Rôtis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Champs Rôtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Champs Rôtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Champs Rôtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Champs Rôtis dans son marché local
Prix du 44 Route des Champs Rôtis par rapport à la voie
Sur Route des Champs Rôtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 44 Route des Champs Rôtis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Champs Rôtis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Champs Rôtis se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
