12 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 477 €

de 4 703 € à 7 039 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 et de 0.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 245 mètres
- Rennes à 1408 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 710 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 677 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1404 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 656 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 353 mètres

Ventes au 12 Rue Alexandre Duval

Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

1 053 490 €(5 952 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•177 m²

12 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Alexandre Duval(5 516€)

7 Rue Alexandre Duval(5 510€)

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26 Rue Pierre Hévin(5 493€)

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Prix du 12 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 12 Rue Alexandre Duval se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Duval se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.