Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 2 947 € à 5 774 €

Maison

Prix moyen au m²

5 308 €

de 3 575 € à 7 244 €

Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 589 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Alexandre Duval, 35200 Rennes

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Prix Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Duval se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mauriac, 35200 Rennes(4,579 €)

Allée Raymond Cornon, 35200 Rennes(4,464 €)

Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes(3,604 €)

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,275 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Alexandre Duval

Appartements : Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Il a progressé de 2.11 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 688 €	4 393 €	4 334 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Il a progressé de 10.33 % sur un an et progressé 12.07 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 037 €	6 250 €	5 952 €		4 811 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Alexandre Duval

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Duval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 150 mètres
- Rennes à 1312 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 278 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 770 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 608 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1405 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 559 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 428 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alexandre Duval

Rue Alexandre Duval est située dans les quartiers Arsenal / La Mabilais. Elle compte 17683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².