25 bis Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°25 et du 0.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 bis Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 940 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Alexandre Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 25 bis Rue Alexandre Ribot se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Alexandre Ribot se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
