9 Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 902 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Ribot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 9 Rue Alexandre Ribot se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Ribot se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
