2 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 61 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1099 mètres
- - Collège Cleunay à 1101 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 572 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 467 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 423 mètres
Ventes au 2 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 2 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 2 Rue Amiral Courbet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral Courbet se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
