31 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°27 et de 0.81 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 31 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 176 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1142 mètres
- - Collège Cleunay à 993 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 627 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 291 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 281 mètres
Ventes au 31 Rue Amiral Courbet
Les 2 ventes au 31 Rue Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 31 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 31 Rue Amiral Courbet se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Amiral Courbet se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
