3 Rue Armand Herpin Lacroix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 796 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 303 €

de 4 435 € à 6 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Armand Herpin Lacroix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°9 et de 14.59 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Armand Herpin Lacroix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 355 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 431 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1014 mètres
- Collège Cleunay à 646 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 980 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 274 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 99 mètres

Ventes au 3 Rue Armand Herpin Lacroix

Les 0 ventes au 3 Rue Armand Herpin Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Armand Herpin Lacroix dans son marché local

Prix du 3 Rue Armand Herpin Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Armand Herpin Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue Armand Herpin Lacroix se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Armand Herpin Lacroix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armand Herpin Lacroix se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.