Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix Rue Eugène Pottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Pottier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Pottier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Pottier est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Pottier
Les ventes enregistrées Rue Eugène Pottier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Pottier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 304 mètres
- - Pontchaillou à 1872 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 848 mètres
- - Collège Cleunay à 768 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 898 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 268 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Pottier
Adresses Rue Eugène Pottier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Pottier, classées par tranches de numéros.
