49 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 967 € à 4 658 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°47 bis et de 18.73 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 49 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 168 mètres
- Pontchaillou à 344 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- Collège Echange à 333 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 442 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 324 mètres

Ventes au 49 Rue Auguste Blanqui

Les 2 ventes au 49 Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2023

555 000 €(5 187 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•107 m²

49 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes

8 décembre 2021

500 000 €(4 673 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•107 m²

49 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Rue Auguste Blanqui(5 218€)

50 Rue Auguste Blanqui(5 306€)

47 Rue Auguste Blanqui(5 098€)

45 Rue Auguste Blanqui(5 109€)

46 Rue Auguste Blanqui(5 008€)

52 Rue Auguste Blanqui(5 444€)

53 Rue Auguste Blanqui(5 305€)

44 Rue Auguste Blanqui(5 012€)

Prix du 49 Rue Auguste Blanqui dans son marché local

Prix du 49 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 49 Rue Auguste Blanqui se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Auguste Blanqui par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Auguste Blanqui se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.