20 Rue Baudrairie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 464 € à 5 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Baudrairie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 20 Rue Baudrairie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parlement.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 79 mètres
- Rennes à 898 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 426 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 488 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée général Emile Zola à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 349 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Baudrairie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Baudrairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Baudrairie(4 649€)

18 Rue Baudrairie(4 655€)

16 Rue Baudrairie(4 660€)

12 Rue Baudrairie(4 669€)

5 Rue Baudrairie(4 655€)

7 Rue Jean Jaurès(4 649€)

Prix du 20 Rue Baudrairie dans son marché local

Prix du 20 Rue Baudrairie par rapport à la voie

Sur Rue Baudrairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 20 Rue Baudrairie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Baudrairie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Baudrairie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.