4 Rue Baudrairie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue Baudrairie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 92 mètres
- - Rennes à 896 mètres
- - Métro République - ligne a à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 448 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 450 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 408 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 221 mètres
Ventes au 4 Rue Baudrairie
Une vente a été recensée au 4 Rue Baudrairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudrairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudrairie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudrairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudrairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
