13 Rue Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 194 mètres
- - Rennes à 1172 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 624 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 618 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 492 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 192 mètres
Ventes au 13 Rue Bertrand Robidou
Les 2 ventes au 13 Rue Bertrand Robidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bertrand Robidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bertrand Robidou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 13 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 13 Rue Bertrand Robidou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bertrand Robidou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bertrand Robidou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
