3 Rue Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 107 mètres
- - Rennes à 1192 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 540 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 621 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 475 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 284 mètres
Ventes au 3 Rue Bertrand Robidou
Les 2 ventes au 3 Rue Bertrand Robidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bertrand Robidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bertrand Robidou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 3 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 3 Rue Bertrand Robidou se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bertrand Robidou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bertrand Robidou se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
