4 Rue Bigarré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bigarré, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Bigarré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Ogée.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 226 mètres
- - Pontchaillou à 286 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Echange à 511 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bigarré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bigarré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bigarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bigarré, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bigarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bigarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bigarré dans son marché local
Prix du 4 Rue Bigarré par rapport à la voie
Sur Rue Bigarré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 4 Rue Bigarré se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bigarré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bigarré se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 4 Rue Bigarré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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