12 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 181 mètres
- - Pontchaillou à 286 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège Echange à 444 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 710 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Desmoulins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 12 Rue Camille Desmoulins se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Desmoulins se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
