15 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 199 mètres
- - Pontchaillou à 286 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Echange à 470 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 411 mètres
Ventes au 15 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 15 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Camille Desmoulins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 15 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 15 Rue Camille Desmoulins se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Camille Desmoulins par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Camille Desmoulins se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Camille Desmoulins à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Camille Desmoulins est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
