22 a Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 a Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Jean Ogée.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 202 mètres
- - Pontchaillou à 345 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Echange à 443 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Camille Desmoulins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 22 a Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 22 a Rue Camille Desmoulins se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Camille Desmoulins par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Camille Desmoulins se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
