25 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Ogée.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 256 mètres
- - Pontchaillou à 325 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Echange à 497 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Camille Desmoulins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 25 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 25 Rue Camille Desmoulins se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Camille Desmoulins par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Camille Desmoulins se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
