29 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 056 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 223 mètres
- - Pontchaillou à 359 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Echange à 531 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 784 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Camille Desmoulins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 29 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 29 Rue Camille Desmoulins se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Camille Desmoulins par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Camille Desmoulins se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Camille Desmoulins à Rennes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Camille Desmoulins est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
