38 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue Camille Desmoulins, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 239 mètres
- - Pontchaillou à 368 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Echange à 508 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 761 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Camille Desmoulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 38 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 38 Rue Camille Desmoulins se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Camille Desmoulins par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Camille Desmoulins se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
