16 bis Rue Claude Bernard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 bis Rue Claude Bernard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 176 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 651 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 811 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1260 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Claude Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 16 bis Rue Claude Bernard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Claude Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Claude Bernard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
