9 Rue Claude Bernard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Claude Bernard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 247 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 588 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 785 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1322 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Bernard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 9 Rue Claude Bernard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Bernard se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
