2 Rue d'Argentré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 011 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Argentré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 6.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue d'Argentré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 77 mètres
- Rennes à 941 mètres
- Métro République - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 506 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 355 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 506 mètres
- Lycée général Emile Zola à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 445 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Argentré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Argentré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Argentré(4 654€)

6 Rue d'Argentré(4 976€)

8 Rue d'Argentré(4 994€)

1 Rue d'Argentré(4 050€)

10 Rue d'Argentré(4 974€)

7 Quai Lamennais(5 007€)

5 Quai Lamennais(3 847€)

9 Quai Lamennais(5 064€)

Prix du 2 Rue d'Argentré dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Argentré par rapport à la voie

Sur Rue d'Argentré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 2 Rue d'Argentré se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Argentré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Argentré se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.