11 Rue d'Ecosse, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ecosse, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue d'Ecosse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bréquigny à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 676 mètres
- - Collège Les Chalais à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 395 mètres
Ventes au 11 Rue d'Ecosse
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Ecosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ecosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ecosse dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 11 Rue d'Ecosse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ecosse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Ecosse se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 11 Rue d'Ecosse à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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