49 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 201 €

de 4 817 € à 7 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 2.65 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 49 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arsenal.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 217 mètres
- Rennes à 1334 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 882 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 552 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1275 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 544 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Inkermann

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Rue d'Inkermann(6 206€)

51 Rue d'Inkermann(6 041€)

28 Rue d'Inkermann(6 053€)

28 bis Rue d'Inkermann(6 046€)

55 Rue d'Inkermann(7 436€)

30 Rue d'Inkermann(6 033€)

57 Rue d'Inkermann(6 052€)

Prix du 49 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 49 Rue d'Inkermann se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Inkermann se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.