Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Saint-Cyr dans son marché local
Prix Quai Saint-Cyr par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Saint-Cyr se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Saint-Cyr à Rennes
Le loyer moyen estimé Quai Saint-Cyr est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Saint-Cyr
Les ventes enregistrées Quai Saint-Cyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Saint-Cyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 79 mètres
- - Pontchaillou à 1086 mètres
- - Métro République - ligne a à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 634 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 144 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Saint-Cyr
Adresses Quai Saint-Cyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Saint-Cyr, classées par tranches de numéros.
