11 Rue de Cracovie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cracovie, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 11 Rue de Cracovie, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 348 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 611 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 611 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cracovie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cracovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cracovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cracovie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cracovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cracovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cracovie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cracovie par rapport à la voie
Sur Rue de Cracovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 11 Rue de Cracovie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cracovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cracovie se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
