2 Rue de Cracovie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 469 € à 3 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Cracovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Cracovie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 317 mètres
- La Poterie à 1441 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 561 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 561 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2991 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 412 mètres

Ventes au 2 Rue de Cracovie

Une vente a été recensée au 2 Rue de Cracovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

267 500 €(2 846 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

2 Rue de Cracovie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Cracovie(3 026€)

6 Rue de Cracovie(3 015€)

8 Rue de Cracovie(3 120€)

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1 Rue de Cracovie(2 972€)

12 Rue de Cracovie(2 894€)

3 Rue de Cracovie(2 976€)

5 Rue de Cracovie(2 972€)

Prix du 2 Rue de Cracovie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cracovie par rapport à la voie

Sur Rue de Cracovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue de Cracovie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cracovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cracovie se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.