8 Rue de Cracovie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cracovie, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de Cracovie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 341 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 588 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 588 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 425 mètres
Ventes au 8 Rue de Cracovie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Cracovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cracovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cracovie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cracovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cracovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cracovie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cracovie par rapport à la voie
Sur Rue de Cracovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue de Cracovie se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cracovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cracovie se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
