8 Rue de Dantzig, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dantzig, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Dantzig, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 165 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 322 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 322 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dantzig
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dantzig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dantzig, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dantzig dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dantzig par rapport à la voie
Sur Rue de Dantzig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 8 Rue de Dantzig se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dantzig par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dantzig se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 8 Rue de Dantzig à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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