198 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°239 et du 6.22 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 198 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 253 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Collège privé Assomption à 360 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1013 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de Fougères, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 198 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 198 Rue de Fougères se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Fougères se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
