Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fougères, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fougères dans son marché local
Prix Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fougères se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fougères à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Fougères est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fougères
Les ventes enregistrées Rue de Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 329 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 67 mètres
- - Pontchaillou à 1804 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 597 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 653 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fougères
Adresses Rue de Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fougères, classées par tranches de numéros.
