232 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°230 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 232 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 39 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 878 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 275 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue de Fougères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 232 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 232 Rue de Fougères se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue de Fougères se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
