22 bis Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 117 mètres
- - Pontchaillou à 1280 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1048 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 522 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 336 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Carrière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 22 bis Rue de la Carrière se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Carrière se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
