Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Carrière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Carrière dans son marché local
Prix Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Carrière se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Carrière à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Carrière est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Carrière
Les ventes enregistrées Rue de la Carrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Carrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 147 mètres
- - Pontchaillou à 1387 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1014 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 959 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 712 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Carrière
Adresses Rue de la Carrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Carrière, classées par tranches de numéros.
