13 Rue de la Lande du breil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lande du breil, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de la Lande du breil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Lande du Breil.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus The Land à 241 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 672 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1123 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Lande du breil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Lande du breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Lande du breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Lande du breil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lande du breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lande du breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lande du breil dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lande du breil par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande du breil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 13 Rue de la Lande du breil se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lande du breil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lande du breil se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
