2 Rue de la Lande du breil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lande du breil, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Lande du breil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Lande du Breil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus The Land à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 852 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lande du breil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lande du breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lande du breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lande du breil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lande du breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lande du breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lande du breil dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lande du breil par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande du breil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Rue de la Lande du breil se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lande du breil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lande du breil se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
