2 Rue de la Lysagora, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lysagora, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Lysagora, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 425 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 618 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 618 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 249 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lysagora
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lysagora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lysagora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lysagora, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lysagora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lysagora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lysagora dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lysagora par rapport à la voie
Sur Rue de la Lysagora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Rue de la Lysagora se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lysagora par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lysagora se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
