23 Rue de la Petite Touche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Petite Touche, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue de la Petite Touche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 203 mètres
- - Pontchaillou à 536 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 718 mètres
- - Collège Echange à 543 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Petite Touche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Petite Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Petite Touche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Petite Touche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Petite Touche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 23 Rue de la Petite Touche se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Petite Touche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Petite Touche se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 187.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
