9 Rue de la Petite Touche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Petite Touche, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 5 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de la Petite Touche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 132 mètres
- - Pontchaillou à 474 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 779 mètres
- - Collège Echange à 585 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Petite Touche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Petite Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Petite Touche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Petite Touche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Petite Touche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 9 Rue de la Petite Touche se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Petite Touche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Petite Touche se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
