12 Rue de la Tamise, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tamise, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de la Tamise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boberil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 839 mètres
- - Collège Les Chalais à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 284 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tamise
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Tamise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tamise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tamise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tamise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tamise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tamise dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tamise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tamise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 12 Rue de la Tamise se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tamise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tamise se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
