18 Rue de la Tamise, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tamise, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Tamise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boberil à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 816 mètres
- - Collège Les Chalais à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Tamise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Tamise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tamise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tamise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tamise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tamise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tamise dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tamise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tamise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 18 Rue de la Tamise se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tamise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tamise se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 18 Rue de la Tamise à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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