3 Rue de la Tamise, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tamise, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Tamise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boberil à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 857 mètres
- - Collège Les Chalais à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tamise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tamise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tamise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tamise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tamise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tamise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tamise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tamise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tamise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue de la Tamise se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tamise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tamise se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 3 Rue de la Tamise à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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